UFFICIO RISTRUTTURATO E ARREDATO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO
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Nel cuore del centro storico di Verona, in Via Catullo, proponiamo in locazione un elegante ufficio posto al secondo piano di un palazzo storico servito da ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti curati, finiture contemporanee e arredi dal design moderno, che lo rendono particolarmente adatto a chi ricerca una sede professionale di rappresentanza pronta all'uso.
La distribuzione interna comprende una prestigiosa e ampia sala riunioni, arredata con grande tavolo in vetro e numerose sedute, ideale per incontri con clienti e riunioni operative, oltre ad altri ambienti ad uso ufficio, funzionali e già arredati, e un servizio.
Una stanza, individuata nella planimetria allegata con colore giallo, rimarrà ad uso esclusivo del proprietario e non è compresa nella locazione.
La restante porzione dell'immobile costituisce l'ufficio oggetto della presente proposta di locazione.
Gli ambienti affacciano prevalentemente sulla corte interna del palazzo storico, offrendo un contesto riservato e tranquillo pur trovandosi in una delle posizioni più centrali della città.
L'ufficio è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa e viene locato completo degli arredi presenti che sono funzionali ed in perfette condizioni.
È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e cablaggio per la rete dati.
Una soluzione ideale per studi professionali, società, consulenti, studi tecnici, legali o commercialisti che desiderano una sede elegante, già organizzata e immediatamente operativa nel centro storico di Verona.
Eventuale possibilità di posto auto in locazione nelle immediate vicinanze dell'ufficio.
- Canone mensile: € 1.600
- Numero Locali: 4
- Livelli: 1
- Serramenti esterni: tapparelle in alluminio
- Condizione immobile: ottimo
- Arredamento: completo
- Riscaldamento: autonomo
- Ascensore
- Classe energetica: F
- Mq: 90 m2
- Piano: 2
- Spese cond (€/mese): 90,00
- Serramenti interni: doppio vetro/plastica
- Stato stabile: ottimo
- Stato Arredamento: ottimo
- Tipo Riscaldamento: metano
- Anno costruzione: 1965
- IPE kWh/m³ anno: 136,00
Planimetria
Informazioni
Andrea Ruffo
Agente immobiliare, titolare e fondatore di Scala Immobiliare