• Via Scala 6, 37121 - Verona
  • +39 045 5546590 / +39 335 6083179

All'interno di Palazzo Fregoso, edificio storico vincolato risalente al 1400, proponiamo un'appartamento distribuito su doppio livello, oggetto di un'attenta e ricercata ristrutturazione del 2009. I lavori svolti hanno riguardato il rifacimento totale degli impianti termo idraulici ed elettrici, con la parte della climatizzazione rifatta completamente nel 2018, i serramenti interni in legno ed esterni in pvc, rifatti anch'essi nel 2018, la parte dei rivestimenti e delle pavimentazioni, con essenze pregiate di legno quali teak ed iroko. L'abitazione che si sviluppa sugli ultimi due piani dell'edificio, risulta servita da ascensore ed è composta dalla zona notte al piano d'ingresso, impreziosita dalla travature in legno a vista e la zona giorno al piano ultimo sovrastante, con soffitti ed altezze ariose ed importanti. Nello specifico, al piano secondo vi è l'ingresso con scala a vista che introduce all'ampio studio aperto, che all'occorrenza potrebbe essere tranquillamente chiuso ricavando così la seconda camera, la camera da letto matrimoniale e l'ampio bagno provvisto di doccia e vasca oltre all'uscita sul balcone; al livello superiore, completamente aperto, troviamo il grande salone con camino, nella prima parte utilizzato come zona divani e salotto, mentre nella parte finale trova collocazione la cucina a vista con isola, che ideologicamente divide i due spazi giorno. A completare la parte superiore, ulteriore balcone sulla zona giorno con vista panoramica oltre ad un bagno di servizio. Cantina di proprietà al piano interrato. Allo stato attuale l'abitazione usufruisce di un doppio posto auto in locazione nel fabbricato adiacente.

  • Prezzo: € 395.000
  • Camere: 1
  • Numero Locali: 3
  • Piano: 3
  • Spese cond (€/mese): 100,00
  • Serramenti interni: doppio vetro/legno
  • Stato stabile: buono
  • Tipo Riscaldamento: metano
  • Ascensore
  • Cantina / Ripostiglio
  • VideoCitofono
  • Classe energetica: G
  • Mq: 128 m2
  • Bagni: 2
  • Cucina: a vista
  • Livelli: 2
  • Serramenti esterni: persiane in pvc
  • Condizione immobile: buono
  • Riscaldamento: autonomo
  • Aria condizionata
  • Balcone
  • Cancello Elettrico
  • Anno costruzione: 1400
  • IPE kWh/m² anno: 303,00


Planimetria



Informazioni


Andrea Ruffo

Agente immobiliare, titolare e fondatore di Scala Immobiliare


Contatti

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