• Via Scala 6, 37121 - Verona
  • +39 045 5546590 / +39 335 6083179

All'interno di un palazzo storico del 1700 di sole quattro unità immobiliari, completamente ristrutturato e rifinito nel 2019, proponiamo signorile piano nobile affrescato, servito da ascensore e composto da: ingresso, salone, grandissima zona living con cucina a vista con grande camino in bioetanolo, retro cucina con dispensa-lavanderia, bagno di servizio con armadi ad uso scarpiera e sovrastante disbrigo soppalcato, due camere di notevoli dimensioni entrambe con bagno finestrato privato. 
Completano la proprietà due ballatoi rispettivamente posizionati nella parte interna del cortile del palazzo e un terrazzo accessibile della zona giorno. 
Al piano terra,  un intimo e riservato giardinetto privato collegato direttamente alla proprietà, per mezzo di una scala a vista esterna. 
Cantina. Doppio posto auto al piano per auto di grandi dimensioni.
Il sapore ed il fascino di questa esclusiva unità immobiliare è impreziosita da paesaggi e raffigurazioni allegoriche in veste statuaria delle Virtù affrescate sulle pareti oltre ai soffitti con travi di legno originali decorati. 
Le pareti interne con muri in sasso a vista, pietre, mattoncini e coppi rovesciati, come le mura di cinta della città antica, archi e nicchie in vari spazi interni.
Travature restaurate e sanificate nella parte restante la dimora.
Pavimento in resina ecologica in tutta l'abitazione, impianto di illuminazione a Led studiato ed eseguito per valorizzare gli elementi architettonici. 
Il sistema caldo freddo è stato realizzato con nuova tecnologia impianto idronico, riscaldamento a pavimento e raffreddamento canalizzato.
Impianto allarme volumetrico e barriere anti intrusione su tutte le aperture.
Arredamento di design, divani, poltrone e pouf Flexform e Roche Bobois, libreria in ottone originale Romeo Rega, specchio FIAM, cucina EUROMOBIL, tavolo EXTENDO, sedie ARPER, sgabelli KARTELL e DOMITALIA, molletta RIVA 1920, armadi su misura ZALF, mobili arredo bagni ARBI.

  • Prezzo: € 1.750.000
  • Camere: 2
  • Numero Locali: 4
  • Soggiorno/Salotto: 1
  • Piano: 1
  • Spese cond (€/mese): 300,00
  • Serramenti interni: doppio vetro/legno
  • Stato stabile: ottimo
  • Stato Arredamento: ottimo
  • Tipo Riscaldamento: metano
  • Giardino privato
  • Terrazzo
  • Cantina / Ripostiglio
  • VideoCitofono
  • Anno costruzione: 1700
  • IPE kWh/m² anno: 122,00
  • Mq: 225 m2
  • Bagni: 3
  • Cucina: abitabile
  • Box/Posto Auto: doppio
  • Livelli: 1
  • Serramenti esterni: scuri
  • Condizione immobile: ottimo
  • Arredamento: completo
  • Riscaldamento: pavimento
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Balcone
  • Cancello Elettrico
  • Antifurto
  • Classe energetica: C


Planimetria



Informazioni


Andrea Ruffo

Agente immobiliare, titolare e fondatore di Scala Immobiliare


Contatti

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