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Nella splendida Val D'Illasi, ai piedi dell’omonimo castello, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà immobiliare immersa nella quiete della natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e di assoluta tranquillità. La proprietà si compone di tre distinti fabbricati:l’abitazione principale di oltre 550 m², sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, finiture ricercate e uno stile rustico elegante che valorizza la struttura originaria, quali per esempio le murature in sasso, i solai in legno con travi a vista, i portali e stipiti in pietra, ecc.. La zona giorno si sviluppa la piano terra e si compone di una grande salone, sala da pranzo, cucina abitabile, grande stanza dispensa, bagno e lavanderia; al piano primo trovano collocazione quattro stanze ed un grande bagno, con una particolarissima stanza dedicata al benessere;  al piano secondo ulteriori quattro stanze, bagno e vari spazi accessori.  La seconda abitazione di oltre 100 m², perfetta come dependance o casa per ospiti con grandissimo living, camera e bagno, ma con possibilità di ricavare ulteriore camera da letto con semplici lavori di muratura,  con sottostante garage/magazzino per  ulteriori 100 m² circa.Il  terzo fabbricato accessorio di circa 75 m² dal  grande fascino storico, edificato presumibilmente attorno all’anno 1100, originariamente forse una cappella, oggi sconsacrata e adibita a sala hobby/ricreativa, con caratteristiche architettoniche uniche e di grande impatto. L’intera proprietà è circondata da un ampio terreno che comprende circa 9.000 m² di area a prato, una curata zona relax con piscina, legnaia, un suggestivo biotopo naturale, ulteriori 12.000 m² circa di bosco ceduo. Lo stato manutentivo generale è ottimo e le caratteristiche strutturali degli immobili esprimono uno stile rustico ma raffinato, perfettamente integrato con il contesto paesaggistico circostante. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, privacy e contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro di Illasi è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre la città di Verona dista solo alcune decine di minuti in auto. Completano la proposta la presenza di alcuni arredi di pregio inclusi nella vendita, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente il fascino e l’unicità della proprietà. Soluzione unica nel suo genere, perfetta come residenza privata di prestigio o per progetti ricettivi di alto livello.

  • Prezzo: € 1.500.000
  • Numero Locali: 5
  • Piano: Piano terra
  • Condizione immobile: ottimo
  • Arredamento: parziale
  • Riscaldamento: autonomo
  • Giardino privato
  • Piscina
  • IPE kWh/m² anno: 155,00
  • Mq: 650 m2
  • Box/Posto Auto: doppio
  • Livelli: 3
  • Stato stabile: ottimo
  • Stato Arredamento: ottimo
  • Tipo Riscaldamento: metano
  • Cancello Elettrico
  • Classe energetica: E


Planimetria



Informazioni


Andrea Ruffo

Agente immobiliare, titolare e fondatore di Scala Immobiliare


Contatti

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