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Universita' - locale commerciale esposto su tre lati
Verona - Veronetta
In zona Veronetta, adiacente alle facoltà universitarie, proponiamo un immobile commerciale con affaccio su tre lati, attualmente utilizzato come locale ricettivo per la somministrazione di alimenti e bevande. Il negozio posizionato proprio a ridosso della biblioteca Frinzi, fa angolo tra Via Timavo e Via Doberdò, per poi chiudere sulla Via Vipacco. Oggetto di una ristrutturazione totale risalente al 2008, è collocato all'interno di un fabbricato condominiale con sovrastanti unità ad uso residenziale. Si sviluppa tutto al piano terra per una superficie di ca. 270 mq., risultando di fatto uno spazio tutto aperto riservato al pubblico con gli annessi servizi igienici a norma; si completa di magazzino, dispensa, ripostiglio, cucina attrezzata con zona lavaggio e bagni con spogliatoi per il personale. E' provvisto di ampie vetrate su tutti gli affacci che renderebbero fattibile una nuova distribuzione interna creando così le due unità commerciali. Allo stato attuale, il negozio risulta locato con affitto di ramo d'azienda ad ottime condizioni economiche di resa, ma all'occorrenza l'interessato potrà valutare di ricevere l'immobile libero da persone e cose. Trattandosi di licenza ricadente in "zona rossa" del Comune di Verona e quindi con disponibilità contingentata, la cessione di questa non è compresa nel prezzo di vendita del fabbricato.
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Villa indipendente
Verona - Montorio
Nella prima periferia est della città, a soli 6 km dal centro storico di Verona, in un contesto naturalistico di rara bellezza, proponiamo in vendita un importante soluzione abitativa originaria dei primi del '900 con ampio parco, terreno circostante e spettacolare vista panoramica verso la città. L’immobile di ampia metratura necessita di una completa ristrutturazione per ritornare agli antichi splendori di inizi 900, quando fu edificata come casa di villeggiatura di campagna di una importante famiglia di ricchi proprietari di mulini, anticamente molto presenti nella zona di Montorio che venivano alimentati dalle numerose risorgive e corsi d’acqua. L’attuale conformazione dell’immobile distribuito su più livelli sfalsati tra di loro, la distribuzione degli spazi e le generose dimensioni con la possibilità di ulteriore ampliamento già autorizzato, rendono l’immobile interessante anche per la realizzazione di più unità abitative indipendenti. La documentazione progettuale e le autorizzazioni già rilasciate sono disponibili per la consultazione presso i nostri uffici.
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