Residenziali
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Porzione di casa storica con giardino e piscina
Bussolengo - Centro
Immersa nel cuore di Bussolengo e comodissima a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo un importante porzione di casa sapientemente ristrutturata e rinnovata in tutte le sue parti, dotata di ampio giardino privato e piscina. L'abitazione è disposta su tre livelli fuori terra e, vista la conformazione e distribuzione interna con la presenza dell'ampia scala posizionata lateralmente, potrebbe anche essere suddivisa in più unità. Attualmente composta da un piano terra con accesso diretto che conduce alla zona d'ingresso con ampia scalinata frontale a vista, una grande cucina abitabile con retrostante zona tecnica con impianti e una lavanderia, un luminoso e maestoso salone di ca. 70 mq. impreziosito da travature in legno trattate e grandi aperture verso il giardino, stufa in maiolica e bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa tutta la zona notte, con importante armadiatura nella zona disimpegno antistante la camera padronale con bagno, quattro camere da letto con ulteriori due bagni ed un ripostiglio. Al piano secondo spazio open multiuso completo di ampio bagno, utilizzabile sia come ulteriore zona notte oppure come mini appartamento indipendente, in quanto già provvisto dei relativi impianti. Completa la proprietà il giardino di ca. 400 mq. che si sviluppa principalmente di fronte alla casa, mentre sul fianco trova spazio la piscina e sul retro un camminamento pavimentato con pietra di prun. Il grandissimo spazio interrato destinato al ricovero delle auto è accessibile sia esternamente che internamente alla proprietà per mezzo di una scala di collegamento. Il garage di 84 mq., ideale per varie auto di qualsiasi dimensione, è elettrificato con apertura di basculante tipo sezionale. L'immobile in oggetto, è stato ristrutturato e costantemente mantenuto dai proprietari, che hanno provveduto nel corso degli anni ad eseguire importanti lavori, a partire dal rifacimento dell'impianto termo idraulico con il posizionamento di termosifoni in ghisa di prima qualità e l'impianto a pavimento del piano primo, la recente sostituzione della caldaia, il rinforzo strutturale del solaio posizionato nel salone con trattamento Peter Cox, cosi come con lo stesso trattamento si è lavorato sui muri perimetrali per il trattamento di eventuali problemi di umidità. Rifacimento completo del manto di copertura con relativa guaina, impianto di allarme su tutta la proprietà, nuovi serramenti interni e nuove porte interne.
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Prestigiosa villa d’epoca da ristrutturare con ampio parco a montorio (verona)
Verona - Montorio
Nella primissima periferia est di Verona, nella suggestiva località di Montorio, a soli 6 km dal centro storico, proponiamo in vendita una villa di ampie dimensioni immersa nel verde, con parco privato di oltre 3000m² oltre a 13.000 m² terreno in parte ad oliveto ed in parte a vigneto. L’immobile, di circa 700 m² complessivi, si sviluppa su quattro livelli e offre la possibilità di ampliamento per ulteriori 200 m², già autorizzato dai beni paesaggistici ed ambientali. La proprietà gode di un ottima esposizione solare, illuminata fino alle ultime ore del giorno, e si presta perfettamente a diversi utilizzi. Grazie alla presenza di più ingressi, alla flessibilità della pianta è possibile ricavare più unità abitative indipendenti ideali anche per più nuclei familiari, o per una residenza di pregio con dependance. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, per riportare agli antichi splendori questa residenza di inizio novecento, un tempo appartenuta ad una ricca famiglia di mugnai della zona. Un’opportunità unica per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alle comodità ed ai servizi del centro abitato di Montorio e Verona. Questa straordinaria proprietà proposta in vendita esclusiva da Scala Immobiliare può essere definita come la casa dove non viene mai sera: quando il sole tramonta, le luci della città si accendono ad illuminare un panorama unico. La sua posizione rialzata e l'esposizione aperta garantiscono, in ogni ora del giorno e della sera, una vista incantevole di Verona.
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Prestigiosa proprietà immobiliare nella suggestiva val d'illasi
Illasi
Nella splendida Val D'Illasi, ai piedi dell’omonimo castello, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà immobiliare immersa nella quiete della natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e di assoluta tranquillità. La proprietà si compone di tre distinti fabbricati:l’abitazione principale di oltre 550 m², sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, finiture ricercate e uno stile rustico elegante che valorizza la struttura originaria, quali per esempio le murature in sasso, i solai in legno con travi a vista, i portali e stipiti in pietra, ecc.. La zona giorno si sviluppa la piano terra e si compone di una grande salone, sala da pranzo, cucina abitabile, grande stanza dispensa, bagno e lavanderia; al piano primo trovano collocazione quattro stanze ed un grande bagno, con una particolarissima stanza dedicata al benessere; al piano secondo ulteriori quattro stanze, bagno e vari spazi accessori. La seconda abitazione di oltre 100 m², perfetta come dependance o casa per ospiti con grandissimo living, camera e bagno, ma con possibilità di ricavare ulteriore camera da letto con semplici lavori di muratura, con sottostante garage/magazzino per ulteriori 100 m² circa.Il terzo fabbricato accessorio di circa 75 m² dal grande fascino storico, edificato presumibilmente attorno all’anno 1100, originariamente forse una cappella, oggi sconsacrata e adibita a sala hobby/ricreativa, con caratteristiche architettoniche uniche e di grande impatto. L’intera proprietà è circondata da un ampio terreno che comprende circa 9.000 m² di area a prato, una curata zona relax con piscina, legnaia, un suggestivo biotopo naturale, ulteriori 12.000 m² circa di bosco ceduo. Lo stato manutentivo generale è ottimo e le caratteristiche strutturali degli immobili esprimono uno stile rustico ma raffinato, perfettamente integrato con il contesto paesaggistico circostante. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, privacy e contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro di Illasi è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre la città di Verona dista solo alcune decine di minuti in auto. Completano la proposta la presenza di alcuni arredi di pregio inclusi nella vendita, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente il fascino e l’unicità della proprietà. Soluzione unica nel suo genere, perfetta come residenza privata di prestigio o per progetti ricettivi di alto livello.
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Piano nobile affrescato in ztl con due ampi posti auto
Verona - Centro Storico
All'interno di un palazzo storico del 1700 di sole quattro unità immobiliari, completamente ristrutturato e rifinito nel 2019, proponiamo signorile piano nobile affrescato, servito da ascensore e composto da: ingresso, salone, grandissima zona living con cucina a vista con grande camino in bioetanolo, retro cucina con dispensa-lavanderia, bagno di servizio con armadi ad uso scarpiera e sovrastante disbrigo soppalcato, due camere di notevoli dimensioni entrambe con bagno finestrato privato.
Completano la proprietà due ballatoi rispettivamente posizionati nella parte interna del cortile del palazzo e un terrazzo accessibile della zona giorno.
Al piano terra, un intimo e riservato giardinetto privato collegato direttamente alla proprietà, per mezzo di una scala a vista esterna.
Cantina. Doppio posto auto al piano per auto di grandi dimensioni.
Il sapore ed il fascino di questa esclusiva unità immobiliare è impreziosita da paesaggi e raffigurazioni allegoriche in veste statuaria delle Virtù affrescate sulle pareti oltre ai soffitti con travi di legno originali decorati.
Le pareti interne con muri in sasso a vista, pietre, mattoncini e coppi rovesciati, come le mura di cinta della città antica, archi e nicchie in vari spazi interni.
Travature restaurate e sanificate nella parte restante la dimora.
Pavimento in resina ecologica in tutta l'abitazione, impianto di illuminazione a Led studiato ed eseguito per valorizzare gli elementi architettonici.
Il sistema caldo freddo è stato realizzato con nuova tecnologia impianto idronico, riscaldamento a pavimento e raffreddamento canalizzato.
Impianto allarme volumetrico e barriere anti intrusione su tutte le aperture.
Arredamento di design, divani, poltrone e pouf Flexform e Roche Bobois, libreria in ottone originale Romeo Rega, specchio FIAM, cucina EUROMOBIL, tavolo EXTENDO, sedie ARPER, sgabelli KARTELL e DOMITALIA, molletta RIVA 1920, armadi su misura ZALF, mobili arredo bagni ARBI.