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Bilocale con cortile privato

Verona - Centro Storico

Nelle immediate vicinanze di Piazza Duomo e di Ponte Pietra, proponiamo all'interno di un edificio vincolato, unica soluzione con ingresso indipendente e grazioso cortile privato di 25 mq. dove poter allestire uno spazio esterno di massima tranquillità. L'unità immobiliare è composta da un ingresso che affaccia direttamente sul living diviso in due zone che vedono da un lato la cucina a vista e dall'altro il soggiorno; proseguendo troviamo uno spazio passante tra la zona giorno e la zona notte adattato a studio, camera da letto che affaccia su un'ulteriore cortile interno e bagno finestrato. Nell'appartamento date le generose altezze interne si possono trovare delle nicchie utilizzate come ripostigli. Elementi di pregio a vista, come archi in mattoni, travi in legno e un portale ad arco in tufo, impreziosiscono l'unità immobiliare.

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Nuovo trilocale con ampio giardino privato

Verona - Centro

In zona Universitaria, a due passi dal centro storico ZTL, recentissimo appartamento trilocale, posto al piano terra con ampio giardino privato di 150 mq. e finiture extra capitolato come pavimentazione in teak in tutta la superficie dell'immobile ed altri elementi interni. L'appartamento risulta composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio con la presenza della colonna lavanderia, camera da letto matrimoniale, camera singola e ulteriore bagno finestrato. Cantina. Garage. L'edificio è stato costruito nel rispetto delle ultime norme in materia di sismica, termica ed  acustica. Sono presenti il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, scambiatore d'aria, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per l'energia elettrica delle parti comuni.  L'impianto di riscaldamento è centralizzato, ma a gestione autonoma con termostato individuale e contabilizzatore dei consumi per ogni singola unità.   Le spese condominiali di ca. 1.200,00 €  sono comprensive dei consumi di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda, rimanendo esclusa la sola utenza elettrica.

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Caratteristico duplex in palazzo storico

Verona - Veronetta

All'interno di Palazzo Fregoso, edificio storico vincolato risalente al 1400, proponiamo un'appartamento distribuito su doppio livello, oggetto di un'attenta e ricercata ristrutturazione del 2009. I lavori svolti hanno riguardato il rifacimento totale degli impianti termo idraulici ed elettrici, con la parte della climatizzazione rifatta completamente nel 2018, i serramenti interni in legno ed esterni in pvc, rifatti anch'essi nel 2018, la parte dei rivestimenti e delle pavimentazioni, con essenze pregiate di legno quali teak ed iroko. L'abitazione che si sviluppa sugli ultimi due piani dell'edificio, risulta servita da ascensore ed è composta dalla zona notte al piano d'ingresso, impreziosita dalla travature in legno a vista e la zona giorno al piano ultimo sovrastante, con soffitti ed altezze ariose ed importanti. Nello specifico, al piano secondo vi è l'ingresso con scala a vista che introduce all'ampio studio aperto, che all'occorrenza potrebbe essere tranquillamente chiuso ricavando così la seconda camera, la camera da letto matrimoniale e l'ampio bagno provvisto di doccia e vasca oltre all'uscita sul balcone; al livello superiore, completamente aperto, troviamo il grande salone con camino, nella prima parte utilizzato come zona divani e salotto, mentre nella parte finale trova collocazione la cucina a vista con isola, che ideologicamente divide i due spazi giorno. A completare la parte superiore, ulteriore balcone sulla zona giorno con vista panoramica oltre ad un bagno di servizio. Cantina di proprietà al piano interrato. Allo stato attuale l'abitazione usufruisce di un doppio posto auto in locazione nel fabbricato adiacente.

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Quinzano - porzione di casa terra cielo in buone condizioni

Verona - Quinzano

Posizionata nel cuore del quartiere di Quinzano, a ridosso del centro storico, comoda a tutti i servizi, disponiamo di una porzione di casa indipendente, disposta su più livelli, con ultima ristrutturazione risalente all'anno 2004, dove di fatto si è realizzata la fusione di due unità abitative ed il completamento degli impianti e finiture interne. Ad oggi l'unità immobiliare si sviluppa con un ingresso/ballatoio che porta rispettivamente al piano terra, dove troviamo un'ampia zona giorno con grande cucina a vista e camino, il bagno di servizio e la scala che conduce alla zona interrata composta da una taverna/studio, una cantina ed un'uscita esterna che porta ad una corte comune dove vi è lo spazio per parcheggiare l'auto. Sempre dal piano d'ingresso, parte la scala interna che arriva all'ulteriore grande e luminosa zona living del piano primo, dove al suo interno è stata ricavata una camera da letto oltre al bagno ed un piccolo balcone che affaccia sul verde. Dal piano primo, per mezzo sempre della scala interna, accediamo all'ultimo livello con camera da letto matrimoniale, camera doppia ed un ampio bagno con vasca. La casa allo stato attuale si presenta molto accogliente, impreziosita da quel sapore caldo e rustico caratteristico delle varie finiture interne, quali travi a vista, parte della cucina in muratura oltre al grande camino nella zona giorno. Buone le condizioni di manutenzione generale essendo sempre stata oggetto di accurati e tempestivi interventi laddove ne fosse stato necessario. Possibilità di divisione ancora nelle due unità abitative avendo ancora ad oggi la parte impiantistica suddivisa per il duplice utilizzo.

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